买房(第2页)
每卷案卷的左上角都挂着标签，上面会标明年号年份、事由、经办人等简要信息，供来人查询校验。
只是因为上任县令贪污敛财，不关心衙役书吏劳绩，手下的书吏也人浮于事空缺了近三年文档。
估计新任县令上任后，书吏连夜编造档案，仗着新县令人生地不熟蒙混过关。
宴绯雪听完道，“我还以为那几天，你天天出门是和一群纨绔应酬，没想到你还另辟蹊径。”
白微澜可怜兮兮道，“我还想着你主动问我，我还可以表现下我足智多谋，结果等来的是你大度的不闻不问。”
宴绯雪受不了他在外这样子，捏捏他手指，转移话题道，“咱们去进去看看。”
“你给李家出的点子，还是太过兵行险招了，李家凑不到银子，此时定忙的焦头烂额。
再进一步，要是赵家趁机吞了李家家产这不就是死局了？”
白微澜道，“等着瞧吧，你男人不打无把握的仗。”
宴绯雪被他嘴角的自信闪的眼底微动，心间莫名怦然心动。
“好，那我就等着瞧。”宴绯雪嘴角噙着笑意道。
两人进了房牙，就见一对中年夫妻跟一个牙人争的面红耳赤。
声音太大，两人想不听都不行。
大概意思是说，这牙人一开始吹的天花乱坠，结果全是骗人的。
什么底蕴气派富商的老宅，结果带他去看，宅子在荒郊野外像是阴森森鬼屋。
什么院子视线采光好带着一个小花圃，结果跑去看，院子里菜是种的整整齐齐，他们一进去就听见两边邻居大吼，说他们是偷菜贼。
这种悍邻，要是真买了倒八辈子血霉，一辈子都不得安生。
宴绯雪听见这样的声音，大概也知道这家房牙口碑不怎么好，就想要换一家。
这时其他牙人见两人衣着气度不俗，争相起身介绍。
一位精瘦的牙人笑呵呵问，“不知道两位想要看什么样的宅院？”
白微澜拉着想要走的宴绯雪，“都听我媳妇儿的。”
宴绯雪无法，只得开口道，“二进院子，院子要带一个大池子，左右邻里和谐。”
“城门口几处宅院都很大，当初本就是回乡养老乡绅修建的，很符合您的要求。”
宴绯雪否决了，“要城内位置，最好是位临主街。”
这样白微澜出门应酬、孩子们出去上学都比较方便。
“好嘞，只是这样符合您要求的，那价格就是城门门口的两倍了。”
宴绯雪刚准备点头，就听白微澜道，“在上面条件里再加一条，要环境清幽的。”
宴绯雪平日作画喜欢安静，在村里住三年，见惯了山水，此时搬进宅院估计也需要适应。
那牙人哎呀一声，然后思索了下，“那同时满足这几点的二进院子价格可不比三进院子便宜啊。”
白微澜道，“没事，你直接带我们去看。不过要是像刚才那对夫妻的情况，我不想看到。”
那牙人讪讪，弯腰点头，然后道，“自是不同的。”
两人看着就是大方的有钱人，得罪不起。
白微澜颔首，那牙人笑着点头，带着两人出了大门，在侧门解了一匹骡子车，他充当骡夫。
一刻钟不到，就能赶往看房子的地方。
县城一共方圆占地不到二十里，县内拱桥坐坐，串起一条长河，河道上有来往的货船。县城边有两条护城河，平时百姓浆洗衣物都很方便。
不一会儿，就到院宅门口了。
这条巷道一面住宅，一面临河巷，岸边种了一排梧桐树，四五个孩子合抱都不能环住。
牙人把骡子拴在牲口石柱上，放下马凳恭恭敬敬等两人下车。
见男人先下车在一旁扶着夫郎下车，断定这家应该是夫郎做主。
他便开口对宴绯雪道：
“您这院宅位置是真好，这一片区都是乡绅或者在衙门里当值的大人，往前走小一百米就是主街了。
更难得的是，您看着这旁边的河巷其实引了一条支流，每五百米就有一个水池子，平时浆洗衣物洗菜也十分方便，不存在争抢的。”
“更难得的是，您这宅院内部的水池子是活水。”
宴绯雪有些心动，见惯了溪水河流，池子再大也不得兴致。
一潭死水没什么看头，更别说容易坏了水质，滋生一些蚊虫，散发腐败的气味。
那牙人见宴绯雪神情难得表示出兴趣，他更是笑着道，“这位夫郎估计是外地人吧，咱们这县城内大河三条，支流无数。每每暴雨河水就会倒灌入街巷。”
“据说建造这位宅子的主人，当时请了机关巧匠，将街下的暗河与池子连通，只要河水倒灌的时候，断龙石就会升起，退潮或者池子水满了，断龙石就会下坠断开。”
“所以这池子里，从来都不缺鱼儿，还都是从江河野生的，可比吃淤泥长大的池塘鱼美味多了。”
宴绯雪点头，“倒是费了很多心思。”
“而且，院子有九颗几百年的紫藤花树，据说当初宅子主人就是看中这紫藤花，才买地建宅子的。”
那这样，春天开花的时候肯定很漂亮。
牙人带着两人从正宅门进入，先是一排三间的倒座房，倒是和村里屋子大小没什么区别。
“这里一般供仆人居住。宅门另一边是小院和倒座房，前主人是用做马厩、仓房、仆人的洗漱室。”
外院看着也十分气派，比村子里的青砖瓦房看着还要大。
经过游廊再过垂花门就是内院，东西厢房各带一个小耳房，用来做书房或者客房。
但是白微澜决定把这里当做三个孩子的卧房。这样进后面正房还得经过一个垂门，不至于被听了墙角。
正房两边，有两个大耳房刚好可以做书房和盥洗室。
内院有一个堪比半亩田大小的池子。
正是春日，小桥流水潺潺，合抱柳树在鱼鳞亭上撒下一片绿丝。
荷叶清香，游鱼涌动，似听见脚步声，慌忙躲蹿撞的荷叶枝干乱颤。
白微澜道，“这池子应该满足小栗儿的要求吧，他那五麻黑在这里也没天敌，估计要被养成胖球了。”
宴绯雪心里也这样认为。但是白微澜怎么就表现如此浓厚的兴趣。等会儿牙人怕会狮子大开口。
但这院子着实不错，鱼鳞覆瓦、柏木檩条。
院墙高大这遮住街外视线，游廊小院周围种了一排排竹子，鹅卵石曲通幽径，小路拐角处重瓣月季正开的绚烂。
内院另一角有一排男子手臂粗的桂花树，秋天定是香味扑鼻。在
那牙人眼力劲儿好，见两夫夫都十分满意，开口道：
“这院子本是赵家二公子名下的私产，从前也没住过。
但是您两位看这地面青砖严丝合缝，屋瓦雕画精细，每月都有下人来打扫修缮。”
说道这里，那牙人悄咪咪道，“赵二公子还是偷偷挂出来卖的，价格比市价便宜。”
白微澜道，“多少？”
那牙人笑呵呵比了一个巴掌数，“五百两。”
五百两可以在京城好地段买一座二进院子了。
但这院子又着实令宴绯雪心动，只是价格确实有点贵。
更何况，他们才瞧一家。
宴绯雪道，“还有其他推荐的宅子吗？”
“有是有，只是都没这座更加贴合您两位的要求。”
果不然，后面去看的房子都没这座好，价格还没便宜多少。
最后，三人又回到了这宅子，仔细瞧了瞧内室情况。
一圈下来，宴绯雪越发满意，虽然白微澜有钱，但是这价格还是超出了预算。
宴绯雪没指望白微澜，只要他不大手一挥，说买买买就不错了。
正当宴绯雪犹豫的时候，门外响起了动静，只见一个牙人领着一个衣着华贵的男人进了院子。
嘴里还一路念叨着，“张公子，我就说就这一座宅子最配您身份，咱们全城的宅院看完了，最后还是中意这座吧。”
那胖胖的牙人笑眯眯的，一路擡手引路，进内院的时候正见宴绯雪三人也在。
两方人顿时面面相对，片刻没了言语。
那张公子见这里还有人在看，一时间面露警惕。只听耳边牙人道，“我说着宅子就很抢手，再迟一步就被别人买走了。”
宴绯雪身边的牙人见同行领着人来抢生意，他道，“我们这里已经定好了，你们来晚了一步。”
那牙人说的时候见宴绯雪和白微澜都没明显表示。没有反对那就十拿九稳。心里隐隐窃喜。
对面牙人道，“你们还没过契画押报备官府，晚什么晚，讲究先来后到也是我们先。”
那张公子上下打量了白微澜一眼，再扫了一眼宴绯雪。这对小夫夫容貌倒是一顶一的出挑，他挺了挺自己绸缎包裹的肚皮，“也不说什么先来后到了，自古是价高者得。”
他道：“我出六百两。”
宴绯雪嘴角微笑，清透的视线落在来的两人身上，开口道，“我加一百两。”
他身旁的牙人立即眼睛就亮了，一副得意的样子望着对面牙人。
然而对面的张公子也是财大气粗的。
“我再加一百两！”
白微澜开口道，“加一百两。”
那张公子咬咬牙，“我再加一百两！”
宴绯雪笑笑，对白微澜道，“再加就伤了和气，既然这位仁兄这么中意，君子不夺人所爱，我们还是看看其他的吧。”
白微澜点头，两人作势要走。
这动作落在两个牙人身上都慌了神。那张公子似没意料这种情况该怎么办，怎么该他说的话术，被人抢了去。
两人刚刚跨出一步，身后牙人忙说贵人等等。恰好这时，院子里跑进来一个气喘吁吁的男人，一副终于找到你们的神情。
“白爷，您之前看的那座宅子，申请的折扣下来了，契约书我都带来了，您要不要现在看看。”
宴绯雪身边的牙人见陌生同行抢生意，一改讨笑卖乖神情，一脸凶恶的推搡准备掏契书的来人。
那牙人瘦瘦小小的，但是抢饭碗的力气十足，没几下就把来人推了几丈远。
而后小跑过来，赔笑道，“两位，我这院子是独一无二啊，您刚刚也看见了，这张公子还要重金买呢。”
白微澜点头，“但你这价格，我夫郎觉得不合适。”
一听白微澜说这话，那后来的同行牙人立即道，“衙门后街的房子，三百两可以拿下！那边治安还更安全！”
衙门后街的房子虽然没这座亮堂、园林花圃好，但是位置着实很好。和这座宅子的预期成交价格都定在了三百两。
“白爷，那价格是我拖了好几个关系才弄到的，一般人真没这优惠。”
宴绯雪听的云里雾里，但是望着白微澜镇定自若的神情，下意识知道如何配合他了。
“那我们还是去买衙门后街的吧。”
瘦瘦的牙人一听一家之主的夫郎发话了，急地眼珠子乱转，立即道，“这宅子，我可以申请到两百八十八文！”
最后签字画押的时候，那瘦瘦的牙人面色一阵肉疼。
一块好好的肥肉，他是一点油水都没赚到。
这有钱人的钱反而不好赚，一口气就全付了，中间完全没有做手脚的地方。
要是一般人买房子，银两不够的要去当铺或者寺庙借贷。
这样中间的本金和利息，很多人都算不明白，复利放贷搞一个利滚利，普通老百姓哪摸的其中门道。