第357章 等！(第2页)

甚至一些银行和金融机构推出了，诸如“零首付贷款”，“可调利率抵押贷款”，“只付利息贷款”等这种初期还款压力小，后期还款风险高度产品。来满足市场需求。

他们丝毫不怕你不买，甚至不怕你还不上，毕竟房价在涨，房子在升值，哪怕贷款人还不上，他们还可以对房产进行拍卖。

同时，银行还会将大量的抵押贷款的打包成证券（简称mbs），在市场上出售，把风险转移给投资者。

金融机构同样用这种手段，进一步将这些抵押贷款证券进行分级处理，包装成更为复杂的金融产品（简称cdo），再通过分级来吸引不同风险偏好的投资者来进行投资。

在这样的发展情况之下，美国的房地产市场被包装成了一朵外表格外鲜艳的花朵，吸引了全世界各个国家的资本以及金融机构的注意力。

各种被包装好的抵押贷款成为了金融产品，吸引外国资本疯狂抢购。

美国房地产市场也进一步增长。

所有投资商以及购房者都沉浸在这样虚假的繁荣之下。

巴菲特之前不是没有察觉到这些，只是和其他的资本家一样，巴菲特看重点同样是利益。

从去年开始，房地产市场虽然有着波动，市场趋向于饱和，但是还是在可接受范围之内。

只是在苏云把详细的情况给他讲了一遍以后，巴菲特就忽然醒悟过来了。

财富确实会蒙蔽人多双眼，作为商人，不能只看重利益，同样的也要关注那些存在的风险。

“从去年开始，美国房地产市场开始出现大量抛售的情况，这就是资本察觉到风险，开始撤离的预兆，其次，次贷市场的过度开发，大致的大量坏账出现，那些购房者本身就不具备稳定还款能力，低利息带来的高压力就是他们头上的枷锁，而本就一穷二白的他们，丝毫不惧怕这一点。”

豪华的办公室里，苏云指着屏幕上的数据分析报告，自信的说着。