第941章 房住不炒(第2页)

第一，强化金融监管，切断炒房资金链。

控制资金来源非常重要，各大银行的经营贷和消费贷流入楼市的行为，需要严格控制，手段就是稽查溯源，对银行进行穿透式监管，要求对贷后资金流向进行追踪，一旦发现挪用在楼市上面，立即追回贷款，并将借款人列入征信黑名单。

这一手段，应该能有效抑制跟风炒房客贷款进行炒房的行为，过往非常多的例子就是借出经营贷却不用在企业经营上，而是用来付楼房的首付。

还有一些金融机构，助贷平台及小额贷款公司，他们会为了自身的利益，主动帮助炒房客融资，这方面也要加大监管力度，一旦发现，立即进行高额处罚，并且吊销资质。

另外，银监会应该也会出台相关规定，要求各银行严格执行房贷占比上线，配合我们的动作。

第二，升级交易管控，提高投机成本。

这一块就主要是我们的工作了，我上任之后，会迅速出台延长限售与限购的年限。

将新房优先购房政策延长到七年，把限售范围扩大至我市所有热点区域二手房。

网络上出现很多儿子和儿媳离婚，结婚，甚至儿媳和公公结婚之类荒唐的事情，本质还是为了节省交易房产的成本。

堵住这一缺口也是我们的重要举措，堵死假离婚漏洞，离异后三年内，购房资格也不能变。

然后就是交易税费的调节，这一块，老姜你是专家，你来谈谈。”

被叶标点到名字的干部马上开始发言，他是这个领域的专家，几乎是看见这个文件的瞬间就有策略了。

“叶书记，各位领导。

首先我们的主体思想是房住不炒。”

这句话一出，叶标感觉说到了他心里去，满意点头，示意他继续说下去，会后要求秘书把房住不炒四个字要加到标题里，作为主体思想。

“我建议，在增值税免征年限从五年变成七年，对非普通住宅交易开征百分之二十个人所得税，进一步提高短线套利成本。